中國時報【陳宥臻╱青年首次購屋條件台北報導】

北市今年豪宅推案噴量,高達2,000億元,刷新史上北市豪宅案量紀錄!其他非豪宅案量雖目前能見度不高,但預估僅約300多億元。房地產業都在看,成交量是否趕得上推案量。

就學貸款 期數北市不動產公會理事長陳春銅表示,大陸肥咖條款還沒上路,就讓台商嚇得捲數千億資金回台看房,加上房屋稅打折將在2018年7月上路,對於今年豪宅銷售幫助大。

至於非高價住宅,陳春銅也認為,現在有機會買到比房價高點便宜20%至30%的房子,加上通膨在即,現在是很好的投資房地產切入點。

《住展雜誌》統計,北市2014年、2015年推案量已連續衰退兩年,2016年推案量增至1868.40億元,淨增239.52億元,年增約14.7%,終止連跌開始逆勢走揚,今年也將維持此態勢。

住展經理何世昌分析,北市今年光豪宅推案量預估就達2,000億元,包括信義區內「陶朱隱園」為350至400億元、富邦D1總銷170億元,興雅BCF案200億元、寶豐隆D1推案120~150億元;松山區「華固名鑄」總銷80億元、「潤泰敦峰」150億元;大安區的正義國宅都更案推案量250~350億元,「ONE PARK」總銷520~580億元。

何世昌表示,如果豪宅案沒有因故推延,今年就會是豪宅案量最高的一年,且2,000億元還未納入美福大飯店樓上的豪辦,推案量估約200億元。

代銷公司創意家行銷董事長王明正表示,北市這2、3年房價低,是因為政府打壓,但「人久了沒有吃飯也是要吃」,買房需求還是在,現在房價相對合理,以及大陸肥咖條款即將實施,使得近來接獲台商看屋的比率增加3成,預估春節假期,台商看屋會增加4至5成。

除此之外,「一例一休」對各行各業的衝擊浮現,蓋房子的人事成本會增加,以及緊接而來的通膨壓力,將使房地產的投資價值增高。

2017-01-2019:07

〔iStyle頻道/綜合報導〕大部分的人都知道「喝酒會肥」但是你有仔細探究過原因嗎?究竟是酒本身熱量高,還是其它因素才是喝酒爆肥的元凶?根據「PhillyVoice」報導,近期《自然通訊》期刊發表的研究顯示,喝久易胖除了酒精本身熱量高以外,其中最重要的一點是「酒精會誘發食慾」令人食慾大振。該項研究是由英國倫敦弗朗西斯·克里克研究所,以老鼠實驗酒精與食量的關係,研究人員Denis Burdakov表示,他們連續3天注射10隻小老鼠大量的酒精,每次劑量約為人類的1.5瓶紅酒,其他小老鼠則連續3天被注射生理食鹽水,結果發現,被注射酒精的老鼠腦內,誘發食慾的神經元「AGRP」變得非常活躍,令它們食欲大增,為了再次認證結論正確,研究人員再注射抑制AGRP的藥物,結果小老鼠也如期地停止暴飲暴食。一般來說,身體攝取熱量後會讓大腦抑制食欲,但是高熱量酒精卻有相反效果,由此可知,酒精本身不只熱量高,其附帶的可怕價值更是導致肥胖的罪魁禍首,假如你想要認真減肥,就請完全地戒掉喝酒這個超級壞習慣吧。☆飲酒過量 有害健康 禁止酒駕☆







銀行貸款利率 房貸



▲▼《晚安媽咪》劇情太驚悚,讓觀眾看到昏倒。(圖/暗光鳥電影院提供)

記者林映妤/台北報導

奧地利驚悚片《晚安媽咪》劇情超懸疑,預告片一出,詭異雙胞胎加上纏住面容的可怕女人,討論程度爆表。該片已經在台灣上映,嚇破許多影迷的膽,在國外放映時,導演賽佛林費雅拉(Severin Fiala)更笑說:「有觀眾看到昏倒,正是對片子最棒的讚美!」因為劇情太過恐怖,還有觀眾中途離席。

《晚安媽咪》在威尼斯影展放映後,一路叫好叫座,甚至代表奧地利角逐奧斯卡最佳外語片。該片畫面風格清麗,雖沒有一般驚悚恐怖片的張牙舞爪,壓抑氣氛卻一路鋪陳至最後,讓人不寒而慄!越是明亮負債整合資訊網整齊的鏡頭,對比突如其來出現的惡意場景,感官衝擊更為劇烈。

▲▼媽媽變樣,讓雙胞胎決定逼出她的原型。(圖/暗光鳥電影院提供)

《晚》敘述一對俊美的雙胞胎男孩,他們住在鄉間大屋與世隔絕,一心盼著媽媽回家,但等到的卻是一個頭纏滿繃帶的神秘女子。懸念直到結束前的最後一刻,如同歐洲最佳攝影獎評審所言:「每格畫面都強化了戲劇氛圍。」觀眾也跟著劇情氣氛的鋪陳,隨著一格格畫面從壓抑到窒息最後毛骨悚然!

?電影新聞+實用資訊,加入『ET看電影』就對了!



Baby、黃曉明新竹房屋二胎借款未公開婚紗照曝光!

成龍免費玩杜拜「世界最貴」超跑

鬼鬼認了「已戀愛」?

依依佩佩拍孕婦照「有6個人?」

趙芸懷孕7月坐博愛座衰遭大嬸罵

嘻小瓜媽一封信惹哭利菁

舒子晨在海灘脫光!裸體跳鋼管舞

藍瘦香菇哥結婚了!正妹女友曝光

Baby產後計畫「滿口兒子」洩母愛

館長「瞇眼肉鼻」99%撞臉愛子公主!

勇兔:新手媽媽跟大家說hi!

玖壹壹洋蔥分手!前女友刪光合照

陳喬恩裸套浴袍!腳背刺青成亮點

黃曉明帶妻兒亮相!Baby瘦到像沒生


33EBFD34668AF4E0
文章標籤
創作者介紹
創作者 caseyanneq43w 的頭像
caseyanneq43w

好康資訊分享

caseyanneq43w 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()